4 Avenue Josephine Normand, 89210 Brienon-sur-Armançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Josephine Normand, affiche un prix moyen de 514 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Josephine Normand, 89210 Brienon-sur-Armançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brienon-sur-Armançon.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brienon-Sur-Armançon Mairie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 885 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Loup à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Josephine Normand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Josephine Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Josephine Normand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Josephine Normand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Josephine Normand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Josephine Normand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Josephine Normand dans son marché local
Prix du 4 Avenue Josephine Normand par rapport à la voie
Sur Avenue Josephine Normand, le prix moyen des appartements s'établit à 513 €/m². Avec un prix moyen de 514 €/m², le 4 Avenue Josephine Normand se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Josephine Normand par rapport à Brienon-sur-Armançon et à Yonne
À Brienon-sur-Armançon, le prix moyen des appartements atteint 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Josephine Normand se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Brienon-sur-Armançon et 58.18 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Josephine Normand à Brienon-sur-Armançon
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Josephine Normand est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Brienon-sur-Armançon, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 24.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brienon-sur-Armançon a baissé de 24.8 % sur 1 an et baissé de 61.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 366 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
