2 Rue Charles Bazile, 89210 Brienon-sur-Armançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Bazile, affiche un prix moyen de 535 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°2 bis et de n°8 a.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Bazile, 89210 Brienon-sur-Armançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Brienon-sur-Armançon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brienon-Sur-Armançon Mairie à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 777 mètres
- - Ecole primaire Germaine Silvy - André Gibault à 220 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Bazile
Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Bazile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Bazile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Bazile, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Bazile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Bazile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Bazile dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Bazile par rapport à la voie
Sur Rue Charles Bazile, le prix moyen des appartements s'établit à 513 €/m². Avec un prix moyen de 535 €/m², le 2 Rue Charles Bazile se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Bazile par rapport à Brienon-sur-Armançon et à Yonne
À Brienon-sur-Armançon, le prix moyen des appartements atteint 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Bazile se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Brienon-sur-Armançon et 56.47 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Bazile à Brienon-sur-Armançon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Bazile est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Brienon-sur-Armançon, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brienon-sur-Armançon a baissé de 24.8 % sur 1 an et baissé de 61.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 366 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
