2 bis Rue Charles Bazile, 89210 Brienon-sur-Armançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Charles Bazile, affiche un prix moyen de 492 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°2 et de n°8 a.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Charles Bazile, 89210 Brienon-sur-Armançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Brienon-sur-Armançon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brienon-Sur-Armançon Mairie à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 777 mètres
- - Ecole primaire Germaine Silvy - André Gibault à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Charles Bazile
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Charles Bazile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Bazile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Charles Bazile, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Bazile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Bazile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Charles Bazile dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Charles Bazile par rapport à la voie
Sur Rue Charles Bazile, le prix moyen des appartements s'établit à 514 €/m². Avec un prix moyen de 492 €/m², le 2 bis Rue Charles Bazile se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Charles Bazile par rapport à Brienon-sur-Armançon et à Yonne
À Brienon-sur-Armançon, le prix moyen des appartements atteint 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Charles Bazile se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Brienon-sur-Armançon et 60.06 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Charles Bazile à Brienon-sur-Armançon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Charles Bazile est de 10.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Brienon-sur-Armançon, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brienon-sur-Armançon a baissé de 24.33 % sur 1 an et baissé de 61.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 366 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
