1 Impasse du Square, 89410 Cézy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Square, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°13 b et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Impasse du Square, 89410 Cézy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cézy.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Square
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Square, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Square dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Square par rapport à la voie
Sur Impasse du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 1 Impasse du Square se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Square par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Square se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Cézy et -10.2 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 9.74 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
