13 b Impasse du Square, 89410 Cézy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Impasse du Square, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 b Impasse du Square, 89410 Cézy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cézy.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Impasse du Square
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Impasse du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Impasse du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Impasse du Square, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Impasse du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Impasse du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Impasse du Square dans son marché local
Prix du 13 b Impasse du Square par rapport à la voie
Sur Impasse du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 13 b Impasse du Square se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Impasse du Square par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Impasse du Square se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Cézy et -14.06 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 9.74 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
