22 Rue de la Gare, 89410 Cézy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 898 €/m², inférieur de 34.64 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Rue de la Gare, 89410 Cézy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cézy.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 560 mètres
Ventes au 22 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 22 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 22 Rue de la Gare se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gare se situe 31.45 % en dessous de la moyenne de Cézy et -32.18 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
