23 Rue de la Gare, 89410 Cézy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 57.35 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue de la Gare, 89410 Cézy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cézy.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 565 mètres
Ventes au 23 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 23 Rue de la Gare se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gare se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Cézy et 6.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
