26 Rue de Thèmes, 89410 Cézy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Thèmes, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 20.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue de Thèmes, 89410 Cézy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cézy.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Thèmes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Thèmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Thèmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Thèmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Thèmes dans son marché local
Prix du 26 Rue de Thèmes par rapport à la voie
Sur Rue de Thèmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 26 Rue de Thèmes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Thèmes par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Thèmes se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Cézy et 11.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
