32 Rue du Pressoir, 89410 Cézy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue du Pressoir, 89410 Cézy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cézy.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 32 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 32 Rue du Pressoir se situe 42.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Pressoir par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Pressoir se situe 31.49 % au-dessus de la moyenne de Cézy et 16.97 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 9.88 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 32 Rue du Pressoir à Cézy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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