11 Rue des Étangs, 89220 Champcevrais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Étangs, affiche un prix moyen de 861 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue des Étangs, 89220 Champcevrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Champcevrais.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Étangs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Étangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Étangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Étangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Étangs dans son marché local
Prix du 11 Rue des Étangs par rapport à la voie
Sur Rue des Étangs, le prix moyen des maisons s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 11 Rue des Étangs se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Étangs par rapport à Champcevrais et à Yonne
À Champcevrais, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Étangs se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Champcevrais et -41.31 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcevrais a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 122 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 050 € au 11 Rue des Étangs à Champcevrais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 076 € en assurant vous-même les visites, ou 538 € si le professionnel les prend en charge.
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