7 Avenue de la Grosse Pierre, 89350 Champignelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Grosse Pierre, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 24.73 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue de la Grosse Pierre, 89350 Champignelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champignelles.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 523 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Grosse Pierre
Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Grosse Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Grosse Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Grosse Pierre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Grosse Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Grosse Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Grosse Pierre dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Grosse Pierre par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grosse Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 7 Avenue de la Grosse Pierre se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Grosse Pierre par rapport à Champignelles et à Yonne
À Champignelles, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Grosse Pierre se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Champignelles et -13.02 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champignelles a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 800 € au 7 Avenue de la Grosse Pierre à Champignelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 595 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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