10 bis Avenue de la Grosse Pierre, 89350 Champignelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue de la Grosse Pierre, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
À propos du 10 bis Avenue de la Grosse Pierre, 89350 Champignelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Champignelles.
1 niveau - 336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue de la Grosse Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue de la Grosse Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue de la Grosse Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue de la Grosse Pierre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de la Grosse Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de la Grosse Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue de la Grosse Pierre dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue de la Grosse Pierre par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grosse Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 10 bis Avenue de la Grosse Pierre se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue de la Grosse Pierre par rapport à Champignelles et à Yonne
À Champignelles, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue de la Grosse Pierre se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Champignelles et -24.87 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champignelles a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 31.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
