1 Avenue Saint Michel, 89350 Champignelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Avenue Saint Michel, 89350 Champignelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champignelles.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 356 mètres
Ventes au 1 Avenue Saint Michel
Une vente a été recensée au 1 Avenue Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Saint Michel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Saint Michel dans son marché local
Prix du 1 Avenue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 1 Avenue Saint Michel se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Saint Michel par rapport à Champignelles et à Yonne
À Champignelles, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Saint Michel se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Champignelles et -20.52 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champignelles a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 300 € au 1 Avenue Saint Michel à Champignelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 458 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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