12 bis Avenue Saint Michel, 89350 Champignelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 bis Avenue Saint Michel, 89350 Champignelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Champignelles.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue Saint Michel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Saint Michel dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 12 bis Avenue Saint Michel se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Saint Michel par rapport à Champignelles et à Yonne
À Champignelles, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Saint Michel se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Champignelles et -10.73 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champignelles a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 31.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
