32 Avenue Saint Michel, 89350 Champignelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue Saint Michel, 89350 Champignelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Champignelles.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0092 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Saint Michel dans son marché local
Prix du 32 Avenue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 32 Avenue Saint Michel se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Saint Michel par rapport à Champignelles et à Yonne
À Champignelles, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Saint Michel se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Champignelles et -25.29 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champignelles a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 800 € au 32 Avenue Saint Michel à Champignelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 370 € en assurant vous-même les visites, ou 685 € si le professionnel les prend en charge.
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