7 Impasse de la Vigne, 89350 Champignelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Vigne, affiche un prix moyen de 969 €/m², inférieur de 22.11 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Impasse de la Vigne, 89350 Champignelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Champignelles.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 447 mètres
Ventes au 7 Impasse de la Vigne
Les 2 ventes au 7 Impasse de la Vigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Vigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Vigne dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Vigne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 7 Impasse de la Vigne se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Vigne par rapport à Champignelles et à Yonne
À Champignelles, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Vigne se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Champignelles et -26.76 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champignelles a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 31.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
