21 Rue de l’Agréau, 89350 Champignelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Agréau, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 49.67 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 21 Rue de l’Agréau, 89350 Champignelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Champignelles.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 284 mètres
Ventes au 21 Rue de l’Agréau
Les 2 ventes au 21 Rue de l’Agréau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l’Agréau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l’Agréau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Agréau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Agréau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Agréau dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Agréau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Agréau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 21 Rue de l’Agréau se situe 53.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Agréau par rapport à Champignelles et à Yonne
À Champignelles, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Agréau se situe 68.47 % au-dessus de la moyenne de Champignelles et 36.89 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champignelles a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 31.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
