23 Rue de l’Agréau, 89350 Champignelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Agréau, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 33.19 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 23 Rue de l’Agréau, 89350 Champignelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Champignelles.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Agréau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Agréau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Agréau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Agréau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Agréau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Agréau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Agréau dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Agréau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Agréau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 23 Rue de l’Agréau se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Agréau par rapport à Champignelles et à Yonne
À Champignelles, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Agréau se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Champignelles et -8.54 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champignelles a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 31.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
