3 Rue de l’Agréau, 89350 Champignelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Agréau, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 Rue de l’Agréau, 89350 Champignelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Champignelles.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Agréau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Agréau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Agréau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Agréau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Agréau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Agréau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Agréau dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Agréau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Agréau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 3 Rue de l’Agréau se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Agréau par rapport à Champignelles et à Yonne
À Champignelles, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Agréau se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Champignelles et -24.85 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champignelles a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
