Rue des Cèdres, 89350 Champignelles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 063 €
de 754 € à 1 394 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Cèdres, 89350 Champignelles, affiche un prix moyen de 1 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Cèdres

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Prix Rue des Cèdres dans son marché local

Prix Rue des Cèdres par rapport à Champignelles et à Yonne

À Champignelles, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Cèdres se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Champignelles et 27.54 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champignelles a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Cèdres

Les ventes enregistrées Rue des Cèdres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

5 octobre 2019
90 000 €(1 324 €/m²)
Maison4 p•68 m²
9 Rue des Cèdres, 89350 Champignelles

Cadre de vie et proximité Rue des Cèdres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1073 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Cèdres

Rue des Cèdres est située dans le quartier Champignelles. Elle compte 896 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 53 150 € au Rue des Cèdres à Champignelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 329 € en assurant vous-même les visites, ou 664 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 658 € (5 %)

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