Allée du Bois, 89350 Champignelles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 169 €

de 802 € à 1 593 €

Allée du Bois, 89350 Champignelles, affiche un prix moyen de 1 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Allée du Bois

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Prix Allée du Bois dans son marché local

Prix Allée du Bois par rapport à Champignelles et à Yonne

À Champignelles, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Bois se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Champignelles et 20.31 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champignelles a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 89350 Champignelles(1,094 €)

Rue des Cèdres, 89350 Champignelles(1,063 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 89350 Champignelles(1,131 €)

Rue du Cormier, 89350 Champignelles(1,109 €)

Rue des Erables, 89350 Champignelles(1,159 €)

Cadre de vie et proximité Allée du Bois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 890 mètres

Rues à proximité :

Rue des Lilas

Rue des Cèdres

Rue Jean Jacques Rousseau

Rue du Cormier

Rue des Erables

Le parc immobilier Allée du Bois

Allée du Bois est située dans le quartier Champignelles. Elle compte 896 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Allée du Bois

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Bois, classées par tranches de numéros.

1 Allée du Bois, 89350 Champignelles

2 Allée du Bois, 89350 Champignelles

4 Allée du Bois, 89350 Champignelles

6 Allée du Bois, 89350 Champignelles

8 Allée du Bois, 89350 Champignelles

10 Allée du Bois, 89350 Champignelles

12 Allée du Bois, 89350 Champignelles

14 Allée du Bois, 89350 Champignelles

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Pour un prix net vendeur de 58 450 € au Allée du Bois à Champignelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 461 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 923 € (5 %)