6 Rue du Néflier, 89350 Champignelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Néflier, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°13 mais inférieur de 2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 6 Rue du Néflier, 89350 Champignelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Champignelles.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 603 mètres
Ventes au 6 Rue du Néflier
Une vente a été recensée au 6 Rue du Néflier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Néflier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Néflier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Néflier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Néflier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Néflier dans son marché local
Prix du 6 Rue du Néflier par rapport à la voie
Sur Rue du Néflier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 6 Rue du Néflier se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Néflier par rapport à Champignelles et à Yonne
À Champignelles, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Néflier se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Champignelles et -18.58 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champignelles a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
