21 Rue Montesquieu, 89350 Champignelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1250,
À propos du 21 Rue Montesquieu, 89350 Champignelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1250, situé dans le quartier Champignelles.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 135 mètres
Ventes au 21 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 21 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Montesquieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 21 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 21 Rue Montesquieu se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Montesquieu par rapport à Champignelles et à Yonne
À Champignelles, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Montesquieu se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Champignelles et -21.32 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champignelles a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 31.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
