3 Allee du Chene aux Merles, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du Chene aux Merles, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 18.76 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Allee du Chene aux Merles, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Champigny.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 194 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee du Chene aux Merles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee du Chene aux Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee du Chene aux Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee du Chene aux Merles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Chene aux Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Chene aux Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Chene aux Merles dans son marché local
Prix du 3 Allee du Chene aux Merles par rapport à la voie
Sur Allee du Chene aux Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 3 Allee du Chene aux Merles se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Chene aux Merles par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee du Chene aux Merles se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Champigny et 21.98 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
