Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allee du Chene aux Merles, 89340 Champigny, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 18.98 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Champigny.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee du Chene aux Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allee du Chene aux Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 3 Allee du Chene aux Merles se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee du Chene aux Merles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champigny et 7 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee du Chene aux Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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