4 Allee du Chene aux Merles, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee du Chene aux Merles, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 23.1 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Allee du Chene aux Merles, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 200 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 796 mètres
Ventes au 4 Allee du Chene aux Merles
Une vente a été recensée au 4 Allee du Chene aux Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee du Chene aux Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee du Chene aux Merles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Chene aux Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Chene aux Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee du Chene aux Merles dans son marché local
Prix du 4 Allee du Chene aux Merles par rapport à la voie
Sur Allee du Chene aux Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 4 Allee du Chene aux Merles se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee du Chene aux Merles par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee du Chene aux Merles se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 50.15 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
