9 Rue des Nouzeaux, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Nouzeaux, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 38.76 % à celui du n°9 a et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue des Nouzeaux, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champigny.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2206 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1156 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Nouzeaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Nouzeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Nouzeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Nouzeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Nouzeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Nouzeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Nouzeaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Nouzeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Nouzeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 9 Rue des Nouzeaux se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Nouzeaux par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Nouzeaux se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Champigny et 5.82 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
