9 a Rue des Nouzeaux, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue des Nouzeaux, 89340 Champigny, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 62.76 % à celui du n°9 et de 49.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 a Rue des Nouzeaux, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1422 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 463 mètresTransport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1166 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 330 mètres
Ventes au 9 a Rue des Nouzeaux
Les 2 ventes au 9 a Rue des Nouzeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue des Nouzeaux dans son marché local
Prix du 9 a Rue des Nouzeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Nouzeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 9 a Rue des Nouzeaux se situe 47.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue des Nouzeaux par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue des Nouzeaux se situe 42.92 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 52.92 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 a Rue des Nouzeaux
Les biens actuellement en vente autour du 9 a Rue des Nouzeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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