9 a Rue des Nouzeaux, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue des Nouzeaux, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 63.29 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 a Rue des Nouzeaux, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1422 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1166 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 330 mètres
Ventes au 9 a Rue des Nouzeaux
Les 2 ventes au 9 a Rue des Nouzeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue des Nouzeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue des Nouzeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue des Nouzeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue des Nouzeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue des Nouzeaux dans son marché local
Prix du 9 a Rue des Nouzeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Nouzeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 9 a Rue des Nouzeaux se situe 45.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue des Nouzeaux par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue des Nouzeaux se situe 40.68 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 72.79 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
