2 bis Avenue du Tertre, 89290 Champs-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Tertre, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 bis Avenue du Tertre, 89290 Champs-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Sur Yonne Lycée Albert Schweitzer à 522 mètres
- - Champs - Saint-Bris à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne à 529 mètres
- - Ecole maternelle à 522 mètres
- - Ecole élémentaire à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue du Tertre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Tertre dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Tertre par rapport à la voie
Sur Avenue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 2 bis Avenue du Tertre se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Tertre par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne
À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du Tertre se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 18.13 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
