Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Chemin des Petites Cours, 89113 Charbuy, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Charbuy.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Petites Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin des Petites Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 3 Chemin des Petites Cours se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Petites Cours se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Charbuy et -0.29 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Petites Cours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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