2 Chemin du Bois Mathie, 89113 Charbuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bois Mathie, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Bois Mathie, 89113 Charbuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Charbuy.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbuy Le Foyer à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 881 mètres
- - Ecole élémentaire à 778 mètres
Ventes au 2 Chemin du Bois Mathie
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Bois Mathie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bois Mathie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Bois Mathie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bois Mathie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bois Mathie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bois Mathie dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bois Mathie par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Mathie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 2 Chemin du Bois Mathie se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bois Mathie par rapport à Charbuy et à Yonne
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bois Mathie se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Charbuy et 29.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a augmenté de 51.43 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 650 € au 2 Chemin du Bois Mathie à Charbuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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