4 Chemin du Bois Mathie, 89113 Charbuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Bois Mathie, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°2 mais inférieur de 32.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin du Bois Mathie, 89113 Charbuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Charbuy.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbuy Le Foyer à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 899 mètres
- - Ecole élémentaire à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Bois Mathie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Bois Mathie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Bois Mathie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Bois Mathie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Bois Mathie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Bois Mathie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Bois Mathie dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Bois Mathie par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Mathie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 4 Chemin du Bois Mathie se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Bois Mathie par rapport à Charbuy et à Yonne
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Bois Mathie se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Charbuy et 35.31 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a augmenté de 51.43 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 250 € au 4 Chemin du Bois Mathie à Charbuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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