1 Impasse des 3 Saules, 89113 Charbuy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des 3 Saules, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Impasse des 3 Saules, 89113 Charbuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Charbuy.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbuy - Chaumois Abribus à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 333 mètres
- - Ecole élémentaire à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des 3 Saules
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des 3 Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des 3 Saules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des 3 Saules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des 3 Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des 3 Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des 3 Saules dans son marché local
Prix du 1 Impasse des 3 Saules par rapport à la voie
Sur Impasse des 3 Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 1 Impasse des 3 Saules se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des 3 Saules par rapport à Charbuy et à Yonne
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des 3 Saules se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Charbuy et 53.44 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a augmenté de 51.5 % sur 1 an et augmenté de 13.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
