3 Impasse des 3 Saules, 89113 Charbuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des 3 Saules, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des 3 Saules, 89113 Charbuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Charbuy.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbuy - Chaumois Abribus à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 351 mètres
- - Ecole élémentaire à 325 mètres
Ventes au 3 Impasse des 3 Saules
Une vente a été recensée au 3 Impasse des 3 Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des 3 Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des 3 Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des 3 Saules dans son marché local
Prix du 3 Impasse des 3 Saules par rapport à la voie
Sur Impasse des 3 Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 3 Impasse des 3 Saules se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des 3 Saules par rapport à Charbuy et à Yonne
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des 3 Saules se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Charbuy et 19.9 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a augmenté de 51.43 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 3 Impasse des 3 Saules à Charbuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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