22 Route des Etangs, 89113 Charbuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route des Etangs, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route des Etangs, 89113 Charbuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Charbuy.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbuy - Chaumois Abribus à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 425 mètres
- - Ecole élémentaire à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route des Etangs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des Etangs dans son marché local
Prix du 22 Route des Etangs par rapport à la voie
Sur Route des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 22 Route des Etangs se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des Etangs par rapport à Charbuy et à Yonne
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des Etangs se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Charbuy et 34.08 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a augmenté de 51.43 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 22 Route des Etangs à Charbuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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