23 Route des Etangs, 89113 Charbuy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route des Etangs, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Route des Etangs, 89113 Charbuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Charbuy.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbuy - Chaumois Abribus à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route des Etangs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Etangs dans son marché local
Prix du 23 Route des Etangs par rapport à la voie
Sur Route des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 23 Route des Etangs se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Etangs par rapport à Charbuy et à Yonne
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Etangs se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Charbuy et 48.6 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a augmenté de 51.5 % sur 1 an et augmenté de 13.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
