37 Rue des Sablons, 89113 Charbuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 37 Rue des Sablons, 89113 Charbuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Charbuy.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbuy - Chaumois Abribus à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 707 mètres
- - Ecole élémentaire à 778 mètres
Ventes au 37 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 37 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 37 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 37 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 37 Rue des Sablons se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Sablons par rapport à Charbuy et à Yonne
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Sablons se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Charbuy et 11.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a augmenté de 51.43 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 81 950 € au 37 Rue des Sablons à Charbuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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