39 Rue des Sablons, 89113 Charbuy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°37 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 39 Rue des Sablons, 89113 Charbuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Charbuy.
1 niveau - 1 logement - 400 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbuy - Chaumois Abribus à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 750 mètres
- - Ecole élémentaire à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Sablons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue des Sablons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 39 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 39 Rue des Sablons se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Sablons par rapport à Charbuy et à Yonne
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Sablons se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Charbuy et 50.34 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a augmenté de 51.5 % sur 1 an et augmenté de 13.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
