7 Rue de la Rose, 89400 Charmoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Rose, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 b et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de la Rose, 89400 Charmoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Charmoy.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Rose
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Rose, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Rose dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Rose par rapport à la voie
Sur Rue de la Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 7 Rue de la Rose se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Rose par rapport à Charmoy et à Yonne
À Charmoy, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Rose se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Charmoy et 1.84 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmoy a augmenté de 27.24 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2023 à 1 079 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 700 € au 7 Rue de la Rose à Charmoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 868 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge.
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