8 Route Marmeaux, 89310 Châtel-Gérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route Marmeaux, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 40.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Route Marmeaux, 89310 Châtel-Gérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Châtel-Gérard.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route Marmeaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route Marmeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route Marmeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route Marmeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route Marmeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route Marmeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route Marmeaux dans son marché local
Prix du 8 Route Marmeaux par rapport à la voie
Sur Route Marmeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 8 Route Marmeaux se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route Marmeaux par rapport à Châtel-Gérard et à Yonne
À Châtel-Gérard, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route Marmeaux se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Châtel-Gérard et -5.82 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Gérard a augmenté de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 905 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 693 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
