Impasse du Champ Vilain, 89400 Cheny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 283 €

de 973 € à 1 694 €

Impasse du Champ Vilain, 89400 Cheny, affiche un prix moyen de 1 283 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse du Champ Vilain

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Biens en venteà Cheny

Prix Impasse du Champ Vilain dans son marché local

Prix Impasse du Champ Vilain par rapport à Cheny et à Yonne

À Cheny, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Champ Vilain se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Cheny et 12.54 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheny a augmenté de 7.35 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 557 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 89400 Cheny(1,408 €)

Rue du Champ Vilain, 89400 Cheny(1,501 €)

Rue des prés, 89400 Cheny(1,301 €)

Rue des Ecoles, 89400 Cheny(1,281 €)

Ventes DVF Impasse du Champ Vilain

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse du Champ Vilain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

17 avril 2023

81 500 €(1 058 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•77 m²

2 Impasse du Champ Vilain, 89400 Cheny

Cadre de vie et proximité Impasse du Champ Vilain

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bouskidou à 328 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 469 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Champ Vilain

Impasse du Champ Vilain est située dans le quartier Cheny. Elle compte 2231 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse du Champ Vilain

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Champ Vilain, classées par tranches de numéros.

1 bis Impasse du Champ Vilain, 89400 Cheny

2 Impasse du Champ Vilain, 89400 Cheny

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Pour un prix net vendeur de 64 150 € au Impasse du Champ Vilain à Cheny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 604 € en assurant vous-même les visites, ou 802 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 3 208 € (5 %)