13 Rue des prés, 89400 Cheny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des prés, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 13 Rue des prés, 89400 Cheny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cheny.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bouskidou à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des prés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des prés, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des prés dans son marché local
Prix du 13 Rue des prés par rapport à la voie
Sur Rue des prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 13 Rue des prés se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des prés par rapport à Cheny et à Yonne
À Cheny, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des prés se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Cheny et -4.61 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheny a augmenté de 7.13 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 557 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
