8 Rue des prés, 89400 Cheny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Rue des prés, 89400 Cheny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cheny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1362 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0898 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bouskidou à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des prés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des prés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheny a augmenté de 7.35 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 557 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue des prés à Cheny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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