17 Place de la Concorde, 89690 Chéroy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place de la Concorde, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place de la Concorde, 89690 Chéroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Chéroy.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1178 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place de la Concorde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place de la Concorde dans son marché local
Prix du 17 Place de la Concorde par rapport à la voie
Sur Place de la Concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 17 Place de la Concorde se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place de la Concorde par rapport à Chéroy et à Yonne
À Chéroy, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Place de la Concorde se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Chéroy et 4.08 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place de la Concorde à Chéroy
Le loyer moyen estimé au 17 Place de la Concorde est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Chéroy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéroy a baissé de 18.6 % sur 1 an et baissé de 33.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 297 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
