Rue Marceau, 89690 Chéroy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Marceau, 89690 Chéroy, affiche un prix moyen de 1 392 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Marceau
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marceau dans son marché local
Prix Rue Marceau par rapport à Chéroy et à Yonne
À Chéroy, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marceau se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Chéroy et 5.11 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marceau à Chéroy
Le loyer moyen estimé Rue Marceau est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Chéroy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéroy a baissé de 18.55 % sur 1 an et baissé de 33.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 297 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marceau
Les ventes enregistrées Rue Marceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 756 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marceau
Adresses Rue Marceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marceau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 69 600 € au Rue Marceau à Chéroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge.
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