7 Place de la Concorde, 89690 Chéroy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Concorde, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de la Concorde, 89690 Chéroy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Chéroy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 599 mètres
Ventes au 7 Place de la Concorde
Une vente a été recensée au 7 Place de la Concorde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Concorde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Concorde dans son marché local
Prix du 7 Place de la Concorde par rapport à la voie
Sur Place de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 7 Place de la Concorde se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Concorde par rapport à Chéroy et à Yonne
À Chéroy, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la Concorde se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Chéroy et 19.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de la Concorde à Chéroy
Le loyer moyen estimé au 7 Place de la Concorde est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Chéroy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chéroy a baissé de 16.39 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 012 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 986 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
