1 Route de Montacher, 89690 Chéroy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Montacher, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Montacher, 89690 Chéroy
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Montacher
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Montacher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Montacher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Montacher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Montacher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Montacher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Montacher dans son marché local
Prix du 1 Route de Montacher par rapport à la voie
Sur Route de Montacher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 1 Route de Montacher se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Montacher par rapport à Chéroy et à Yonne
À Chéroy, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Montacher se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Chéroy et 17.01 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Montacher à Chéroy
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Montacher est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Chéroy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chéroy a baissé de 16.39 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 012 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 986 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
