573 Rue Victor Noir, 89690 Chéroy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 573 Rue Victor Noir, affiche un prix moyen de 1 422 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 573 Rue Victor Noir, 89690 Chéroy
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 573 Rue Victor Noir
Aucune vente n'a été recensée au 573 Rue Victor Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 573 Rue Victor Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 573 Rue Victor Noir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 573 Rue Victor Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 573 Rue Victor Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 573 Rue Victor Noir dans son marché local
Prix du 573 Rue Victor Noir par rapport à la voie
Sur Rue Victor Noir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 573 Rue Victor Noir se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 573 Rue Victor Noir par rapport à Chéroy et à Yonne
À Chéroy, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 573 Rue Victor Noir se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Chéroy et 15.7 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 573 Rue Victor Noir à Chéroy
Le loyer moyen estimé au 573 Rue Victor Noir est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Chéroy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chéroy a baissé de 16.39 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 012 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 986 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
