1 Rue du Sous-Bief, 89800 Chichée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Sous-Bief, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 55.49 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue du Sous-Bief, 89800 Chichée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chichée.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 76 mètres
Ventes au 1 Rue du Sous-Bief
Les 2 ventes au 1 Rue du Sous-Bief donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Sous-Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Sous-Bief, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sous-Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sous-Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Sous-Bief dans son marché local
Prix du 1 Rue du Sous-Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Sous-Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 1 Rue du Sous-Bief se situe 28.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Sous-Bief par rapport à Chichée et à Yonne
À Chichée, le prix moyen des maisons atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Sous-Bief se situe 29.7 % au-dessus de la moyenne de Chichée et -8.32 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chichée a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 446 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 250 € au 1 Rue du Sous-Bief à Chichée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 681 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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