3 Rue du Sous-Bief, 89800 Chichée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sous-Bief, affiche un prix moyen de 946 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°4 mais inférieur de 35.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Sous-Bief, 89800 Chichée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chichée.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 86 mètres
Ventes au 3 Rue du Sous-Bief
Une vente a été recensée au 3 Rue du Sous-Bief. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Sous-Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Sous-Bief, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sous-Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sous-Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sous-Bief dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sous-Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Sous-Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 3 Rue du Sous-Bief se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sous-Bief par rapport à Chichée et à Yonne
À Chichée, le prix moyen des maisons atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sous-Bief se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Chichée et -35.51 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chichée a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 446 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 300 € au 3 Rue du Sous-Bief à Chichée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 183 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge.
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