2 bis Rue des Dames, 89580 Coulanges-la-Vineuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Dames, affiche un prix moyen de 966 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°2 et de n°4.
À propos du 2 bis Rue des Dames, 89580 Coulanges-la-Vineuse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulanges La Vineuse Porte D'en Bas à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Dames, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Dames dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 2 bis Rue des Dames se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Dames par rapport à Coulanges-la-Vineuse et à Yonne
À Coulanges-la-Vineuse, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Dames se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Coulanges-la-Vineuse et -27.04 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-la-Vineuse a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au premier semestre 2020 à 525 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
